EX 763/25 - 29.09.2026 v 09:00 hod. 

Rod. dům a pozemek v SJM, k.ú. Úpice, okr.: Trutnov

Nejnižší podání: 2 618 000 Kč     Jistota: 300 000 Kč  Dražební vyhláška  Znalecký posudek

Jedná se o řadový, krajní, patrový rodinný dům s volným půdním prostorem. Budova je

pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně -

technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky

opotřebení a na některých místech opadává. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s

krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z

pozinkovaného plechu. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Dveře domu jsou

dřevěné částečně prosklené, dvoukřídlé. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Dům

je určen k modernizaci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace.

Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 466 stojí stavba rodinného domu č.p. 453. Pozemek je v katastru

nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 255 m2. Pozemek je oplocený

dřevěným plotem. Na pozemku se nachází porosty. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č.

1544/2 ve vlastnickém právu města Úpice.

Součástí nemovité věci jsou IS a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé

ceně.

-tato dražba je elektronická na portálu: www.e-drazby.cz